欢迎您访问佛山房产抵押贷款公司
客服热线:18613184186

房贷百科

佛山商品房抵押贷款申请指南

发布更新:2023-07-01

在申请佛山商品房抵押贷款时,您需要准备以下材料:

1. 房产证:房屋抵押银行贷款必须提供房产证和土地证作为抵押物。

2. 收入证明:收入证明对于申请房屋抵押贷款的成功和贷款额度有重要影响。

3. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证明。

4. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单。

5. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量提供家庭其他财产证明,例如另外的房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

申请条件如下:

1. 申请人需为中国(不含港澳台)公民,年龄在18至65周岁之间。对于授薪人群来说,需要在现单位连续工作满六个月以上(若本单位工作内容与上一单位相同,则可累加上一单位的工作期限)。对于经营人群来说,需要经营满一年以上。

2. 抵押房产权利人中不得有未满18周岁的未成年人,以及大于等于70周岁的成年人。

3. 若为二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行。

4. 借款人需要拥有一套或一套以上名下所有权的住房,其中至少一套是本市所有权房。

个人房产申请所需材料:

1. 房屋产权证、购房合同及发票的原件。

2. 身份证原件、户口簿原件。

3. 配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。

公司房产申请所需材料:

1. 房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票的原件。

2. 企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件。

3. 企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)。

4. 公司章程、股东会决议/董事会决议。

在建工程申请所需材料:

1. 土地使用证。

2. 建设用地规划许可证。

3. 建设工程规划许可证。

4. 建筑工程施工许可证。

5. 营业执照。

6. 商品房预售许可证。

如果您需要佛山垫资公司的服务,可以选择我们的自有资金、摇号垫资、二手房买卖垫资、解查封、银行转贷、信贷转贷、经适房转商品房、离婚析产等服务。每天仅需0.98元的服务费用。

如果您需要佛山信用贷款,无需抵押借款,只需要拥有住房,并且信用记录良好,就可以申请。该贷款月息为2.5厘,以十万元贷款为例,一个月的利息为250元。还款方式为等额本息,贷款期限为五年。我们也提供上门办理服务,最高额度可达30万元。

以上是关于佛山商品房抵押贷款申请的指南及相关服务信息。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我们。

分享到